1977〜1987年築, 専有面積62.18㎡〜82.18㎡の平均販売価格
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コープ野村梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
1982年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,898万円
54.0万円/㎡
2,756
3,518
4,279
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,279万円
48.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月17日
コープ野村梅島
4,080万円（56.5万円/㎡）/ 7階 / 72.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,080万円 | 56.5万円 | 7階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 4,380万円 | 60.7万円 | 10階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 4,380万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 4,500万円 | 62.3万円 | 10階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 3,980万円 | 54.7万円 | 11階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,880万円 | 53.3万円 | 11階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,890万円 | 53.9万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 3,180万円 | 44.1万円 | 7階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 3,650万円 | 47.1万円 | 2階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 2,980万円 | 41.0万円 | 11階 | 72.76㎡ | 1LDK+S ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,380万円 | 46.5万円 | 11階 | 72.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,680万円 | 47.5万円 | 2階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,490万円 | 48.4万円 | 2階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,790万円 | 38.6万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,590万円 | 49.3万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,790万円 | 38.7万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,680万円 | 50.6万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,850万円 | 39.5万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,850万円 | 39.5万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 41.0万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,550万円 | 48.8万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,300万円 | 45.4万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,680万円 | 38.9万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,380万円 | 46.5万円 | 9階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 3,480万円 | 47.8万円 | 9階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,550万円 | 48.8万円 | 9階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,580万円 | 49.2万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | コープ野村梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 270戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 大師前駅4分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 302戸 | SRC |
| 2026/05/12 | 扇サンハイツ 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅7分 | 3,699万円 | 60.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 315戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。